6 Rue de Buffon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue de Buffon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 422 mètres
- - Université d'Angers - Université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Buffon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 6 Rue de Buffon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Buffon se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
