6 Rue de Buffon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 342 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Buffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 6 Rue de Buffon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 118 mètres
- Angers Saint-Laud à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1378 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 422 mètres
- Université d'Angers - Université à 111 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 380 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Buffon(4 039€)

10 Rue de Buffon(3 952€)

66 Rue du Maine(3 957€)

Prix du 6 Rue de Buffon dans son marché local

Prix du 6 Rue de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 6 Rue de Buffon se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Buffon se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,842 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,873 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(3,938 €)

Place François Mitterrand, 49100 Angers(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.