112 Rue de la Barre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 721 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°110 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°114.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 112 Rue de la Barre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 26 logements - 1640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 162 mètres
- Angers Saint-Laud à 2769 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 669 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 405 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 939 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 124 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Rue de la Barre(3 274€)

114 Rue de la Barre(3 397€)

81 Rue de la Barre(3 287€)

108 Rue de la Barre(3 154€)

116 Rue de la Barre(3 389€)

83 Rue de la Barre(3 402€)

106 Rue de la Barre(3 158€)

118 Rue de la Barre(3 242€)

Prix du 112 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 112 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 112 Rue de la Barre se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue de la Barre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraîchers, 49100 Angers(2,947 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Hameau de la Licorne, 49100 Angers(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.