81 Rue de la Barre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 723 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°112 et de 0.4 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 81 Rue de la Barre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 170 mètres
- Angers Saint-Laud à 2765 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 675 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 405 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 947 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 116 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Rue de la Barre(3 285€)

110 Rue de la Barre(3 274€)

114 Rue de la Barre(3 397€)

108 Rue de la Barre(3 154€)

83 Rue de la Barre(3 402€)

116 Rue de la Barre(3 389€)

106 Rue de la Barre(3 158€)

118 Rue de la Barre(3 242€)

Prix du 81 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 81 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 81 Rue de la Barre se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Barre se situe 2 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraîchers, 49100 Angers(2,947 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Hameau de la Licorne, 49100 Angers(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.