8 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°3 et de 12.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 196 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1027 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 788 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 394 mètres
Ventes au 8 Rue de la Barre
Les 8 ventes au 8 Rue de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 8 Rue de la Barre se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Barre se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Barre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Barre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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