41 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 262 mètres
- - Angers Maître École à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1448 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 460 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 345 mètres
Ventes au 41 Rue de la Chalouère
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Chalouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 41 Rue de la Chalouère se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Chalouère se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de la Chalouère
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de la Chalouère
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