35 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°37 et de 56.14 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 231 mètres
- - Angers Maître École à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1445 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 481 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 363 mètres
Ventes au 35 Rue de la Chalouère
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Chalouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 35 Rue de la Chalouère se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Chalouère se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Chalouère
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Chalouère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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