46 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Chapelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°48 mais inférieur de 19.77 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 111 parkings - 2255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 238 mètres
- - Angers Maître École à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 779 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 403 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2167 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 345 mètres
Ventes au 46 Rue de la Chapelle
Les 7 ventes au 46 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 46 Rue de la Chapelle se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Chapelle se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la Chapelle
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Chapelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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