6 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 38 mètres
- - Angers Maître École à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 674 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 370 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 198 mètres
Ventes au 6 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Chapelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 6 Rue de la Chapelle se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Chapelle se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 6 Rue de la Chapelle à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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