8 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 779 €

de 2 859 € à 4 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Chapelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 46 mètres
- Angers Maître École à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 677 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 369 mètres
- Université d'Angers - Université à 2072 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 468 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Chapelle(3 792€)

9 Rue de la Chapelle(3 783€)

6 Rue de la Chapelle(4 031€)

10 Rue de la Chapelle(3 783€)

11 Rue de la Chapelle(3 790€)

12 Rue de la Chapelle(3 788€)

4 Rue de la Chapelle(3 794€)

13 Rue de la Chapelle(3 794€)

Prix du 8 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 8 Rue de la Chapelle se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chapelle se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Dainville, 49100 Angers(4,014 €)

Rue Georges Bernanos, 49100 Angers(3,864 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.