37 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 122 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1110 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 885 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 179 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Croix Pelette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Croix Pelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 Rue de la Croix Pelette dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Croix Pelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Pelette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 37 Rue de la Croix Pelette se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Croix Pelette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Croix Pelette se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de la Croix Pelette
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Croix Pelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de la Croix Pelette
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