8 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1066 mètres
- - Collège François Rabelais à 860 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 198 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Pelette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Pelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Pelette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Pelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Pelette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 Rue de la Croix Pelette se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Pelette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Croix Pelette se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Croix Pelette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Croix Pelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Croix Pelette
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