3 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Devansaye, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 231 mètres
- - Angers Maître École à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 906 mètres
- - Collège Montaigne à 562 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Devansaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Devansaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Devansaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Devansaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Devansaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Devansaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Devansaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Devansaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Devansaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 3 Rue de la Devansaye se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Devansaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Devansaye se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
