39 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°42 et de 2.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 147 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 852 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2370 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 397 mètres
Ventes au 39 Rue de la Genvrie
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Genvrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 39 Rue de la Genvrie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Genvrie se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de la Genvrie
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Genvrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Genvrie
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