115 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°174 et de 0.41 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 115 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 51 mètres
- - Angers Maître École à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 669 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 408 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2013 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 115 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 115 Rue de la Madeleine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue de la Madeleine se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 115 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 115 Rue de la Madeleine
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