178 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 416 € à 5 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 178 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°176 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 178 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0773 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 28 mètres
- Angers Maître École à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 652 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 383 mètres
- Université d'Angers - Université à 2039 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 471 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 178 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

176 Rue de la Madeleine(3 531€)

121 Rue de la Madeleine(4 370€)

180 Rue de la Madeleine(4 263€)

182 Rue de la Madeleine(4 173€)

174 Rue de la Madeleine(4 350€)

115 Rue de la Madeleine(4 358€)

172 Rue de la Madeleine(4 340€)

Prix du 178 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 178 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 178 Rue de la Madeleine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue de la Madeleine se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,032 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 178 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 178 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.