26 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°15 et de 0.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 491 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 218 mètres
- - Angers Saint-Laud à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1287 mètres
- - Collège David d'Angers à 117 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1430 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 90 mètres
Ventes au 26 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 26 Rue de la Madeleine se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Madeleine se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
