26 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 26 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 491 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 218 mètres
- - Angers Saint-Laud à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1287 mètres
- - Collège David d'Angers à 117 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 90 mètres
Ventes au 26 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 26 Rue de la Madeleine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Madeleine se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
