48 bis Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 bis Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 157 mètres
- - Angers Maître École à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1175 mètres
- - Collège David d'Angers à 215 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 48 bis Rue de la Madeleine se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue de la Madeleine se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
