50 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 151 € à 5 457 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°48 bis et de 13.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 50 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 153 mètres
- Angers Maître École à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1167 mètres
- Collège David d'Angers à 223 mètres
- Lycée général David d'Angers à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 103 mètres

Ventes au 50 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 50 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

330 000 €(3 113 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

50 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 50 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 50 Rue de la Madeleine se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Madeleine se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dainville, 49100 Angers(4,014 €)

Rue Desmazières, 49100 Angers(4,371 €)

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Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.