82 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°84 et de 4.84 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 82 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Volney à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 155 mètres
- - Angers Maître École à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1035 mètres
- - Collège David d'Angers à 354 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 82 Rue de la Madeleine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la Madeleine se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
