84 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°86 et de 9.65 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 161 mètres
- - Angers Maître École à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1026 mètres
- - Collège David d'Angers à 363 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1653 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 221 mètres
Ventes au 84 Rue de la Madeleine
Les 3 ventes au 84 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 84 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 84 Rue de la Madeleine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de la Madeleine se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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