15 Rue de la Traquette, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 654 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de la Traquette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Rue de la Traquette, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 138 mètres
- Angers Saint-Laud à 1968 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- Collège privé Saint Charles à 524 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 852 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 619 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Traquette

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Traquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Traquette(3 204€)

13 bis Rue de la Traquette(3 295€)

12 Rue de la Traquette(3 164€)

12 bis Rue de la Traquette(3 158€)

9 bis Rue de la Traquette(3 296€)

9 Rue de la Traquette(3 333€)

25 Rue de la Traquette(3 107€)

Prix du 15 Rue de la Traquette dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Traquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Traquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 15 Rue de la Traquette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Traquette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Traquette se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Place des Acacias, 49100 Angers(3,293 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(3,457 €)

Rue Christophe Colomb, 49100 Angers(3,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de la Traquette

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Traquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.