46 bis Rue de Locarno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 et de 0.39 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue de Locarno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 360 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 663 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2316 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 46 bis Rue de Locarno se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de Locarno se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Rue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Rue de Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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