48 Rue de Locarno, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 2 955 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°46 bis et de 1.68 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 48 Rue de Locarno, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 359 mètres
- Angers Saint-Laud à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 667 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1051 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2320 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue de Locarno(3 864€)

50 Rue de Locarno(3 815€)

46 Rue de Locarno(3 872€)

44 Rue de Locarno(3 869€)

43 Rue de Locarno(4 384€)

42 Rue de Locarno(3 870€)

40 Rue de Locarno(4 383€)

41 Rue de Locarno(4 378€)

Prix du 48 Rue de Locarno dans son marché local

Prix du 48 Rue de Locarno par rapport à la voie

Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 48 Rue de Locarno se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Locarno se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Passage Ravenel, 49100 Angers(4,067 €)

Rue Auguste Blandeau, 49100 Angers(3,273 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.