46 Rue de Locarno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°46 bis et de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Locarno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mirabeau.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 361 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 659 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1059 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2312 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 46 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 46 Rue de Locarno se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Locarno se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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