99 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°98 et de 0.12 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1137 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 99 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 99 Rue de Nazareth se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue de Nazareth se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue de Nazareth
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