61 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Salpinte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 179 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 553 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3033 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Salpinte
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Salpinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Salpinte dans son marché local
Prix du 61 Rue de Salpinte par rapport à la voie
Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 61 Rue de Salpinte se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Salpinte se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Salpinte
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Salpinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue de Salpinte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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