65 Rue de Salpinte, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 136 € à 3 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Rue de Salpinte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 65 Rue de Salpinte, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bédier à 146 mètres
- Angers Saint-Laud à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 512 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 893 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3014 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue de Salpinte

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Salpinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue de Salpinte(2 762€)

69 Rue de Salpinte(2 755€)

61 Rue de Salpinte(2 799€)

52 Rue de Salpinte(2 893€)

1 Rue Raymond Delouche(2 753€)

3 Rue Raymond Delouche(2 641€)

4 Rue Abel Ruel(2 712€)

5 Rue Raymond Delouche(2 819€)

Prix du 65 Rue de Salpinte dans son marché local

Prix du 65 Rue de Salpinte par rapport à la voie

Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 65 Rue de Salpinte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de Salpinte se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Rue Abel Ruel, 49100 Angers(2,818 €)

Rue Charles Syndic, 49100 Angers(2,713 €)

Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue de Salpinte

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de Salpinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.