12 Rue de Sévigné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de Sévigné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 867 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 681 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 560 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sévigné, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 Rue de Sévigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sévigné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sévigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
