10 Rue de Sévigné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 784 € à 3 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Sévigné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 10 Rue de Sévigné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Melgrani.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farcy à 147 mètres
- Angers Saint-Laud à 1946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 862 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 676 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1250 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 564 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Sévigné(3 258€)

12 Rue de Sévigné(3 255€)

4 Rue de Sévigné(3 259€)

14 Rue de Sévigné(3 261€)

2 bis Rue de Sévigné(3 255€)

18 Rue de Sévigné(3 346€)

2 Rue de Sévigné(3 260€)

20 Rue de Sévigné(3 351€)

Prix du 10 Rue de Sévigné dans son marché local

Prix du 10 Rue de Sévigné par rapport à la voie

Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 10 Rue de Sévigné se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Sévigné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Sévigné se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Avenue Marius Briant, 49100 Angers(3,245 €)

Place Victor Vigan, 49100 Angers(3,246 €)

Rue Montesquieu, 49100 Angers(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.