13 Rue de Terre Noire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Terre Noire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Terre Noire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 595 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 169 mètres
- - Angers Saint-Laud à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 793 mètres
- - Collège David d'Angers à 986 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1572 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 382 mètres
Ventes au 13 Rue de Terre Noire
Les 2 ventes au 13 Rue de Terre Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Terre Noire dans son marché local
Prix du 13 Rue de Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 13 Rue de Terre Noire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Terre Noire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Terre Noire se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Terre Noire
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Terre Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Terre Noire
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