4 Rue de Terre Noire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 016 € à 5 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Terre Noire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 2.52 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue de Terre Noire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 191 mètres
- Angers Saint-Laud à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 831 mètres
- Collège David d'Angers à 1025 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1523 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1031 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 458 mètres

Ventes au 4 Rue de Terre Noire

Une vente a été recensée au 4 Rue de Terre Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

396 000 €(5 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

4 Rue de Terre Noire, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Terre Noire(3 839€)

4 bis Rue de Terre Noire(3 927€)

6 Rue de Terre Noire(3 930€)

3 Rue de Terre Noire(3 975€)

16 Rue de Terre Noire(4 015€)

18 Rue de Terre Noire(4 004€)

30 Rue Audusson(4 019€)

Prix du 4 Rue de Terre Noire dans son marché local

Prix du 4 Rue de Terre Noire par rapport à la voie

Sur Rue de Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 4 Rue de Terre Noire se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Terre Noire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Terre Noire se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,847 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(4,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Terre Noire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Terre Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.