4 bis Rue de Terre Noire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Terre Noire, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 bis Rue de Terre Noire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 826 mètres
- - Collège David d'Angers à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Terre Noire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Terre Noire dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 4 bis Rue de Terre Noire se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Terre Noire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Terre Noire se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
