4 bis Rue de Terre Noire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 020 € à 5 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de Terre Noire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 bis Rue de Terre Noire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 187 mètres
- Angers Saint-Laud à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 826 mètres
- Collège David d'Angers à 1022 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1529 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1025 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Terre Noire

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Terre Noire(3 828€)

6 Rue de Terre Noire(3 930€)

2 Rue de Terre Noire(3 839€)

3 Rue de Terre Noire(3 975€)

16 Rue de Terre Noire(4 015€)

18 Rue de Terre Noire(4 004€)

30 Rue Audusson(4 019€)

28 Rue Audusson(4 020€)

Prix du 4 bis Rue de Terre Noire dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Terre Noire par rapport à la voie

Sur Rue de Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 4 bis Rue de Terre Noire se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Terre Noire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Terre Noire se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,847 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(4,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Terre Noire

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Terre Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.