19 bis Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Villoutreys, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°19 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 19 bis Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 121 mètres
- - Angers Maître École à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 480 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 378 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 845 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 214 mètres
Ventes au 19 bis Rue de Villoutreys
Une vente a été recensée au 19 bis Rue de Villoutreys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Villoutreys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Villoutreys, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Villoutreys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Villoutreys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 19 bis Rue de Villoutreys se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de Villoutreys se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
