19 ter Rue de Villoutreys, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 638 € à 3 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 ter Rue de Villoutreys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°19 bis et de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 19 ter Rue de Villoutreys, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 119 mètres
- Angers Maître École à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 479 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 375 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 842 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 211 mètres

Ventes au 19 ter Rue de Villoutreys

Les 0 ventes au 19 ter Rue de Villoutreys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 ter Rue de Villoutreys dans son marché local

Prix du 19 ter Rue de Villoutreys par rapport à la voie

Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 19 ter Rue de Villoutreys se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 ter Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue de Villoutreys se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers(3,228 €)

Rue Géricault, 49100 Angers(3,070 €)

Rue Paul Verlaine, 49100 Angers(3,351 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 19 ter Rue de Villoutreys

Les biens actuellement en vente autour du 19 ter Rue de Villoutreys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.