22 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villoutreys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 115 mètres
- - Angers Maître École à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 473 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 386 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2669 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 843 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 209 mètres
Ventes au 22 Rue de Villoutreys
Une vente a été recensée au 22 Rue de Villoutreys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 22 Rue de Villoutreys se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villoutreys se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Villoutreys
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Villoutreys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Villoutreys
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