6 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Villoutreys, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 44.98 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 56 mètres
- - Angers Maître École à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 414 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 358 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 769 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 139 mètres
Ventes au 6 Rue de Villoutreys
Une vente a été recensée au 6 Rue de Villoutreys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Villoutreys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Villoutreys, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villoutreys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villoutreys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 6 Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 6 Rue de Villoutreys se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Villoutreys se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
