6 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Villoutreys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 56 mètres
- - Angers Maître École à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 414 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 358 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2699 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 769 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Villoutreys
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Villoutreys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 6 Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 6 Rue de Villoutreys se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Villoutreys se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Villoutreys
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Villoutreys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Villoutreys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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