10 bis Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Chaffauds, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°12 bis et de 9.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 277 mètres
- - Angers Saint-Laud à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 255 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2146 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 359 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Chaffauds
Les 4 ventes au 10 bis Rue des Chaffauds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Chaffauds dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Chaffauds par rapport à la voie
Sur Rue des Chaffauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 10 bis Rue des Chaffauds se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Chaffauds par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Chaffauds se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue des Chaffauds
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue des Chaffauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue des Chaffauds
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