22 bis Rue des Feux Follets, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Feux Follets, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 bis Rue des Feux Follets, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 139 mètres
- - Angers Maître École à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 821 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 203 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Feux Follets
Une vente a été recensée au 22 bis Rue des Feux Follets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Feux Follets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Feux Follets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Feux Follets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Feux Follets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Feux Follets dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Feux Follets par rapport à la voie
Sur Rue des Feux Follets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 22 bis Rue des Feux Follets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Feux Follets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Feux Follets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
