3 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des petites Pannes, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 912 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 307 mètres
Ventes au 3 Rue des petites Pannes
Une vente a été recensée au 3 Rue des petites Pannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des petites Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des petites Pannes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des petites Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des petites Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix du 3 Rue des petites Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Rue des petites Pannes se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des petites Pannes se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
