6 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des petites Pannes, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et du 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 916 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 301 mètres
Ventes au 6 Rue des petites Pannes
Une vente a été recensée au 6 Rue des petites Pannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des petites Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des petites Pannes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des petites Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des petites Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix du 6 Rue des petites Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 6 Rue des petites Pannes se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des petites Pannes se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
