50 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des petites Pannes, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 50 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1155 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 105 mètres
Ventes au 50 Rue des petites Pannes
Une vente a été recensée au 50 Rue des petites Pannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des petites Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des petites Pannes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des petites Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des petites Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix du 50 Rue des petites Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 50 Rue des petites Pannes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des petites Pannes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
