52 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 859 € à 4 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue des petites Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 52 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 953 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1163 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 768 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des petites Pannes

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des petites Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des petites Pannes dans son marché local

Prix du 52 Rue des petites Pannes par rapport à la voie

Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 52 Rue des petites Pannes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des petites Pannes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,912 €)

Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,542 €)

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Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des petites Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des petites Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.