3 Rue des Trois Moulins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Trois Moulins, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 16.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue des Trois Moulins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 161 mètres
- - Angers Maître École à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 975 mètres
- - Collège David d'Angers à 404 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Trois Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Trois Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Trois Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Trois Moulins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trois Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trois Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trois Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trois Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 3 Rue des Trois Moulins se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trois Moulins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trois Moulins se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
