14 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°17 ter mais inférieur de 4.43 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 173 mètres
- - Angers Maître École à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 536 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 378 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2057 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 14 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 14 Rue Desmazières se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Desmazières se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Desmazières
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