2 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 bis et de 2.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0768 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 29 mètres
- - Angers Maître École à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 570 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 510 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1977 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 2 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 2 Rue Desmazières se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desmazières se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Desmazières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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