10 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 970 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 645 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 554 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 2063 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- Collège privé Saint Charles à 719 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 766 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Champ de Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Champ de Bataille(2 315€)

1 Rue Raoul Dufy(2 320€)

7 Rue Raoul Dufy(2 319€)

2 Rue Jean Prédali(2 322€)

2 Rue Raoul Dufy(2 345€)

3 Rue Raoul Dufy(2 322€)

5 Rue Raoul Dufy(2 315€)

6 Rue Raoul Dufy(2 314€)

Prix du 10 Rue du Champ de Bataille dans son marché local

Prix du 10 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 10 Rue du Champ de Bataille se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Champ de Bataille se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,247 €)

Place des Acacias, 49100 Angers(2,750 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,583 €)

Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Champ de Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.