9 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°10 et de 16.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 9 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 631 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 722 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 257 mètres
Ventes au 9 Rue du Champ de Bataille
Les 2 ventes au 9 Rue du Champ de Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 9 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 Rue du Champ de Bataille se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Champ de Bataille se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
