22 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°15 et de 0.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 22 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 606 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 689 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 290 mètres
Ventes au 22 Rue du Champ de Bataille
Une vente a été recensée au 22 Rue du Champ de Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 22 Rue du Champ de Bataille se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Champ de Bataille se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
