20 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 169 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 699 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 290 mètres
Ventes au 20 Rue du Champ de Bataille
Les 3 ventes au 20 Rue du Champ de Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 20 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 20 Rue du Champ de Bataille se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Champ de Bataille se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Champ de Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Champ de Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
