28 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°26 et de 24.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 135 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 647 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Champ de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 28 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 28 Rue du Champ de Bataille se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Champ de Bataille se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Champ de Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du Champ de Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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